点击咨询
  • 网站首页
  • 法拍资讯
  • 最新政策
  • 法拍常识
  • 法拍房源
  • 法拍案例
  • 联系我们
  • 获取房源
  • 要便宜买房 找法辅小二
  • 102套

    即将拍卖

  • 84套

    正在进行

  • 155套

    今日新增

  • 1250套

    总计房源

  • 当前位置:网站首页最新政策湖南长沙法拍房限购吗?卖法拍房的优势

    湖南长沙法拍房限购吗?卖法拍房的优势

    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 2022-07-29 18:07:25 1239浏览

    近几年人们对法拍房的接受程度越来越高,相对于普通二手房来说法拍房有不少优势,不仅房源上更优质,价格也会更低,并且法拍房的产权都非常清晰,办理过户也很快,但是,长沙法拍房也有相关的政策限制,不少人有疑问,湖南长沙法拍房限购吗?

    湖南长沙法拍房限购吗

    2022年1月1日起长沙法拍房全面纳入限购,这意味着,没有购房资格的人,不能再通过购买法拍房的方式在全国限购城市比如北京、长沙等购置房产。

    人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。竞买人申请参与竞拍的,应当承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果;人民法院在法拍房成交后,向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的具备购房资格的证明材料。同时,如果出现流拍,不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债,人民法院不予支持。

    湖南长沙法拍房限购吗

    法拍房之所以受到广大购房者的关注,是因为其有不少优势,接下来我们来了解下,法拍房的主要优势是什么?

    1、价格优势

    法拍房的起拍价基本上为评估价的70-80%,如果第一次流拍还能申请第二次拍卖,价格上还会有一些调整,两次拍卖都没有成交的话,便进入变卖流程,价格还会更低。

    2、贷款优势

    法拍房具有贷款优势,基本上3-5个工作日就能完成贷款审批,并且法拍房买受人的征信只查一次,但是要提醒大家,由于拍卖流程快,从竞拍成功到支付房款只有10天时间,因此如果要选择贷款的话,就要提前做好贷款预审工作。

    3、产权交割清晰

    法拍房直接从法院手里购买,房屋的产权问题非常清晰,在竞拍成功之后10天之内将房款打到法院指定账户,然后法院出具1、成交确认书;2、法院执行裁定书;3、协助执行通知书。买受人携带相关资料到房管局办理过户,基本上一个月之内就能拿到房产证。

    版权申明:本篇文章转载于本站整理,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任,如有侵权请联系我们删除。
    免费为您挑选最新房源
    提交您的联系方式,每日推荐合适房源
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    相关内容
  • 长沙的法拍房能拍不?法拍房有什么优势?
    长沙的法拍房能拍不?法拍房有什么优势?
    法拍房具有很多优势,但是关于法拍房的说法出现了两极分化的现象,认同的人们觉得法拍房非常好,不认同的人觉得法拍房哪哪都是坑,这实际上在于对法拍房的了解多与少,接下来我们详细了解下,长沙的法拍房能拍不?长
    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 法拍资讯 2022-08-22 15:24 1574浏览
  • 长沙法拍房会限购么?长沙最新限购政策
    长沙法拍房会限购么?长沙最新限购政策
    在长沙购买法拍房的人们不少,主要是因为长沙的限购政策非常严格,很多没有购房条件的人们想要尽快在长沙买房就会通过购买法拍房,因为长沙法拍房仍然执行精准限购,一些房产不需要购房资格就能购买,那么,长沙法拍
    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 最新政策 2022-08-31 13:04 1747浏览
  • 长沙法拍房带学区吗?长沙最新限购政策
    长沙法拍房带学区吗?长沙最新限购政策
    很多人们买房是为了小孩上学,因此对学位有需求,这类购房者在买法拍房之前也一定要了解清楚学位及落户的问题,还需要了解清楚房屋周边学校的政策,接下来来了解下,长沙法拍房带学区吗?目前长沙执行的是精准限购,
    法辅唐经理 法辅唐经理 官方编辑 最新政策 2022-08-23 15:43 1317浏览
  • 如何买到法拍房?购买法拍房的详细步骤
    如何买到法拍房?购买法拍房的详细步骤
    法拍房全名是司法拍卖房,顾名思义,我们首先要解决的是“司法”的问题,其次才是拍卖的问题,最后才是“房”也就是过户。如何买到法拍房呢,下面四个步骤教你购买。第一步:筛选房源目前我们正规的法拍平台一共有七
    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 法拍常识 2022-05-30 14:05 1154浏览
  • 最新房源
  • 天心
    天悦嘉园9栋204房屋
    四室两厅 162.28㎡ 南北朝向
    起拍:¥87万市场:¥136万
    已经结束结束时间:07月24日10:00:00
    住宅
  • 天心
    潇湘艺墅家园82栋904号房产
    三室两厅 89.78㎡ 南北朝向
    起拍:¥64万市场:¥80万
    已经结束结束时间:07月24日10:00:00
    住宅
  • 开福
    绿地北外滩18栋1601号
    两室一厅 115.86㎡ 南北朝向
    起拍:¥115万市场:¥115万
    已经结束结束时间:07月23日10:00:00
    住宅
  • 星沙
    恒基凯旋门(3期)12、13栋3103号房产
    三室两厅 141.35㎡ 南北朝向
    起拍:¥141万市场:¥141万
    已经结束结束时间:07月23日10:00:00
    住宅
  • 雨花
    桂花城(绿城•桂花城)栖霞苑F9栋1602房屋
    三室两厅 204.69㎡ 南北朝向
    起拍:¥163万市场:¥254万
    已经结束结束时间:07月09日10:00:00
    住宅
  • 岳麓
    长房云时代小区二期13栋1507号
    三室一厅 96.85㎡ 南北朝向
    起拍:¥100万市场:¥100万
    已经结束结束时间:07月09日10:00:00
    住宅
  • 相关问答
  • 长沙买法拍房好不好?买法拍房有哪些优势?
    在长沙购买法拍房是一个不错的选择,买法拍房有以下几个优势:1、价格优势:法拍房拍卖的时候,应当确定保留价,拍卖房产经过评估的,评估价即为第一次拍卖的保留价;未作评估的,保留价由人民法院参照市价确定。法
    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 法拍资讯 2022-07-26 18:10 1873浏览
    长沙买法拍房好不好?买法拍房有哪些优势?
  • 今年长沙法拍房多吗?如何购买法拍房?
    今年长沙法拍房不少,根据2022年8月8日的数据,长沙内六区法拍房20套,其中高价1套、捡漏3套、流拍13套。大家喜爱挑选法拍房的时候要注意根据自己的预算来挑选,并且将房源的风险都调查清楚,要清楚交哪
    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 法拍资讯 2022-08-09 17:00 1508浏览
    今年长沙法拍房多吗?如何购买法拍房?
  • 长沙法拍房怎么购买?买法拍房的流程
    1、在法拍平台上挑选适合自己的房源,注意根据自己的预算来挑选。2、选好房源之后对房屋做一个全面详细的尽调,一切没问题之后在规定的时间内参与竞拍,做好资金规划,看是全款支付还是按揭贷款。3、竞拍成功之后
    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 法拍常识 2022-08-13 14:23 1862浏览
    长沙法拍房怎么购买?买法拍房的流程
  • 在哪里能买到长沙市法拍房?法拍房的网络平台有哪些?
    购买法拍房的网络平台一共有七个,所有法拍房源都在这七个平台,这7个平台都是经过了最高人民法院评审委员会的评审,根据评审和投票结果,才纳入了整个司法拍卖的平台名单库,具体如下:1、人民法院诉讼资产网(h
    法辅全经理 法辅全经理 官方编辑 法拍常识 2022-08-24 16:17 1977浏览
    在哪里能买到长沙市法拍房?法拍房的网络平台有哪些?
  • 热点关注
  • 长沙法拍房购买风险
  • 到长沙买法拍房怎么样
  • 长沙买法拍房好不好
  • 买了长沙法拍房可以落户吗
  • 长沙按揭的法拍房详细流程
  • 长沙的法拍房怎么买
  • 长沙法拍房源哪里看
  • 在长沙买法拍房要注意什么
  • 长沙法拍房中介服务费多少
  • 长沙法拍房如何做尽职调查
  • 网站也是有底线的

    长沙法拍房源网 网站备案:湘ICP备18018405号-1

    Copyright 2021 Cslehe.Com All Rights Reserved

  • 电话咨询

  • 微信咨询

  • 获取房源