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    长沙法拍房可以落户么?什么情况下房子变成法拍房?

    法辅唐经理 法辅唐经理 官方编辑 2022-08-08 17:08:35 1920浏览

    购买房产之后大家都希望能落户,享受当地的福利政策也为了小孩能在周边学校上学。法拍房价格是一大优势,但是对于人们来说也有一定风险,主要是落户问题,接下来我们来详细了解下,长沙法拍房可以落户么?

    长沙法拍房可以落户么

    长沙法拍房可以落户,如果原来房主的户口没有迁出去,也不影响购买法拍房之后重新落户,因为作为新房主,有权利把原来的户口变成挂空户,相当于落到管辖区的集体户口,等拿到新房产证之后就拿着房产证到管辖的派出所办理落户手续,就能把原来房主的户口挤走。

    这里有一个问题,如果购买的学区房,在参拍之前就要到学校周边了解清楚学校政策,有些学校有房本有户口就能上学,有些学校则是需要居住满几年之后才能上学,有些学校三年或六年才有一个上学名额,这些情况都要了解清楚,一旦上学名额被占用,买了房子之后小孩不能上学可就忧伤了。

    长沙法拍房可以落户么

    接下来我们来了解下,什么情况下房子才会变成法拍房?

    1、商业贷款产生:购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;

    2、民间借贷产生:民间私下借贷,将自有房产抵押,如果不能按照约定归还,借钱一方就能向法院申请欠钱一方还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在执行阶段拍卖房产。

    3、司法没收产生:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库;

    4、无主财产:无人认领的房产,也可以进行拍卖,但现实生活中几乎很少发生。

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